90일 준비 계획으로 시작하세요
크레딧, 소득 서류, 저축액, 월 부채, 편안하게 감당할 수 있는 납부액을 먼저 정리합니다. 가능하면 여러 렌더의 금리, 비용, 응답 속도, 융자 구조를 비교하세요. 융자 진행 중에는 새 크레딧을 열거나 큰 금액을 이동하거나 자동차 등 큰 구매를 하기 전에 렌더와 상의하는 것이 안전합니다.
- 1~2주: 융자와 예산 정리
- 2~4주: 지역과 주택 유형 조사
- 3~10주: 쇼잉과 오퍼 준비
- 계약 후: 인스펙션·융자·감정·타이틀·클로징
다운페이먼트 외의 현금을 계산하세요
어니스트머니 디파짓, 인스펙션, 감정, 렌더·타이틀 비용, 선납 세금과 보험, 이사비가 필요할 수 있습니다. 첫 주택 구매 또는 다운페이먼트 지원 프로그램은 자격이 맞으면 도움이 될 수 있지만 소득 제한, 거주 요건, 참여 렌더, 예산 상황이 바뀔 수 있습니다. 현재 조건은 승인된 주택 상담기관이나 렌더에게 직접 확인해야 합니다.
오퍼 이후의 검토 기간을 활용하세요
계약이 성사되면 인스펙션과 서류 검토를 통해 실제로 무엇을 구입하는지 확인합니다. 인스펙션은 완벽한 집을 보장하는 것이 아니라 보이는 상태를 파악하고 질문의 우선순위를 정하는 과정입니다. HOA·콘도 리세일 패키지에는 예산, 규정, 보험, 렌트 제한, 특별부과금, 해지 권리가 포함될 수 있으므로 신속히 읽어야 합니다.